ahmed
العودة للسودان.. إليك تكلفة بناء منزل بسيط
✍️ تقرير صحفي – سودان كور نيوز
في ظل تفاقم أزمة السكن وارتفاع تكلفة الإيجارات في السودان، بدأ الكثير من العائدين إلى البلاد في التفكير بإنشاء منازل بسيطة تلبي احتياجات أسرهم، خاصة مع استقرار بعض المناطق وعودة الخدمات تدريجياً.
اليوم نضع بين يديك دراسة تفصيلية لتكلفة إنشاء منزل بسيط بنظام “لود بيرنق”، وهو نظام يعتمد على الحوائط الحاملة دون أعمدة خرسانية داخلية، مما يجعله اقتصاديًا وملائمًا للبيوت الصغيرة.
العودة للسودان.. إليك تكلفة بناء منزل بسيط :
🔻 تفاصيل التكلفة بحسب أسعار السوق اليوم (تشمل المصنعية + المعدات + الإشراف)
🔸 نوع البناء: مبنى لود بيرنق
🔸 عدد الطوابق: الأرضي + قابل لإضافة طابقين
🔸 نظام الأساس: شريطي
🔸 الطول الكلي للمبنى: 100 متر طولي
🔹 التكاليف التفصيلية لأعمال الطابق الأرضي فقط:
| البند | الوصف | التكلفة بالجنيه السوداني |
|---|---|---|
| تخطيط الموقع | إعداد الموقع قبل التنفيذ | 250,000 |
| الحفريات | حفر التربة للأساس | 1,000,000 |
| الردميات بطبقتين + المندلة الميكانيكية | تسوية وضغط الأرضية | 900,000 |
| الفرشة الخرسانية | صب فرشة خرسانية مبدئية | 700,000 |
| الأساس الشريطي | حدادة + نجارة + صب | 2,500,000 |
| أعمال القصة (بارتفاع 1 متر) | مباني تحت منسوب الأرض | 1,400,000 |
| الردميات الداخلية للقصة | تسوية تحت الأرضيات | 1,300,000 |
| فرشة أرضية الطابق | خرسانة أرضية الطابق الأرضي | 780,000 |
| المباني (1:6 مونة) | حوائط الطابق الأرضي | 3,250,000 |
| بيم العتب | أعمدة فوق الأبواب والنوافذ | 1,800,000 |
| بيم السقف | أساس تثبيت السقف | 2,000,000 |
| السقف (سولد سلاب) | صب خرسانة مسلحة + كهرباء | 3,334,000 |
| الإجمالي الكلي | مجموع تكاليف المصنعيات | 18,714,000 جنيه سوداني |
العودة للسودان.. إليك تكلفة بناء منزل بسيط
📌 ملحوظات مهمة:
-
الأسعار الموضحة خاصة بأعمال المصنعيات فقط (دون حساب تكلفة المواد).
-
السعر يشمل المعدات، الإشراف، والعمالة.
-
تختلف التكاليف حسب موقع الأرض ونوعية التربة وعدد الطبقات المطلوبة في الردميات.
-
الأسعار تقديرية قابلة للزيادة أو النقصان حسب السوق المحلي وتقلبات الأسعار اليومية.
💡 رسالة إلى العائدين:
هذه التكاليف تمثل فرصة واقعية للتخطيط لبناء منزل بسيط، خاصةً لأولئك الذين يفكرون في العودة والاستقرار بعد النزوح أو الهجرة الطويلة. مع المتابعة الدقيقة والاعتماد على مهندسين موثوقين، يمكنك تنفيذ المشروع بكفاءة وجودة.
📞 لمزيد من التفاصيل أو الاستشارة الفنية، تابعونا على منصة سودان كور نيوز.
Sudan core
